Zaragoza : Les quartiers ULTRA-LUXUEUX que vous ne soupçonnez PAS !

Avec son vaste marché immobilier, Saragosse est une ville qui se distingue par une qualité de vie élevée et une grande variété de services. La cinquième plus grande ville d’Espagne se démarque par sa large offre de biens immobiliers, où il y a aussi de la place pour le luxe et l’exclusivité.

Découvrez les quartiers les plus chers de Saragosse pour y vivre, en tenant compte de facteurs tels que le coût de la vie ou le prix moyen des logements.

Histoire de Saragosse

Saragosse a été fondée par les Romains en 24 avant J.-C. sous le nom de Caesaraugusta, en l’honneur de l’empereur César Auguste. Elle a connu un essor culturel important pendant la période musulmane, connue sous le nom de Saraqusta. L’influence islamique a laissé une empreinte indélébile sur son architecture, visible dans des monuments tels que le Palais de l’Aljafería.

Avec la reconquête chrétienne en 1118 par Alphonse Ier le Batailleur, elle a été intégrée comme capitale du Royaume d’Aragon, ce qui a marqué le début d’une nouvelle ère de développement et d’expansion. Au cours des siècles suivants, elle a continué à croître et à évoluer, devenant un épicentre de résistance pendant les Sièges de Saragosse lors de la Guerre d’Indépendance espagnole contre les forces napoléoniennes.

Aujourd’hui, Saragosse combine son riche héritage historique avec une vie moderne dynamique, attirant ceux qui cherchent à expérimenter son mélange unique de tradition et de modernité.

Les quartiers de luxe à Saragosse

Saragosse, une ville qui allie tradition et modernité, abrite certains districts et quartiers chers. Parmi les plus coûteux se trouve Actur, situé au nord de l’Èbre. Il se distingue par son urbanisme moderne, ses établissements d’enseignement de qualité et la présence de centres commerciaux.

Un autre exemple est Parque Miraflores ou le district de Casablanca, avec des quartiers comme Montecanal, centrés sur des maisons individuelles avec jardins privés et de vastes espaces verts. À la périphérie de la ville, la Colonia San Lamberto est un autre espace où abondent les logements de luxe.

Un autre quartier emblématique est celui de La Romareda, connu pour abriter le stade du Real Saragosse et pour posséder des propriétés exclusives et récentes. Il ne faut pas non plus oublier le Centre, qui reste l’une des zones les plus chères en raison de sa valeur historique, de ses services et de sa proximité avec tout.

Les logements les plus chers de Saragosse sur idealista

Le marché immobilier à Saragosse a attiré l’attention de nombreux investisseurs et acheteurs, surtout lorsqu’il s’agit des propriétés les plus exclusives. Voici quelques-uns des logements les plus chers de la capitale aragonaise sur idealista :

• Le logement le plus cher de la ville est un grand chalet individuel à Casablanca, avec un prix de 1.900.000 euros.
• Une maison de luxe moderne dans la Colonia San Lamberto, à vendre pour 1.800.000 euros.
• Une maison de 500 mètres carrés avec piscine également dans la Colonia San Lamberto, avec six chambres et à 1.319.000 euros.
• Un penthouse avec cinq chambres dans l’Urbanisation Las Azaleas du quartier de Casablanca, à vendre pour 1.190.000 euros.
• Une résidence unifamiliale à Montecanal, située sur un terrain de près de 700 mètres carrés et avec un prix de 990.000 euros.

Quelles célébrités vivent à Saragosse ?

Saragosse a été le foyer de plusieurs personnalités importantes au fil des ans. Bien qu’il ne soit pas si courant de trouver des célébrités résidant en permanence dans la ville, certains célèbres ont choisi la capitale aragonaise comme lieu de résidence ou ont entretenu des liens significatifs avec la ville.

Parmi les figures connues qui ont eu une connexion spéciale avec Saragosse, on trouve le célèbre chanteur Enrique Bunbury, ancien chanteur de Héroes del Silencio. De plus, Saragosse a été le berceau de talents comme l’acteur Jorge Usón, connu pour sa participation à des productions cinématographiques.

D’autres noms qui résident ou ont résidé dans la ville sont le rappeur Kase O et ses compagnons de Violadores del Verso, ou le comique Miki Nadal. Dans le monde du sport, ont résidé dans la ville Gerard Piqué ou David Villa, lors de leur passage au Real Saragosse.

Combien coûte l’achat d’une maison à Saragosse ?

Acquérir un logement à Saragosse peut représenter un engagement financier important. Les prix des maisons varient considérablement en fonction du quartier, mais pour comprendre comment le prix des logements affecte la vie quotidienne, il est important de considérer le taux d’effort.

Celui-ci se réfère au pourcentage du revenu familial qui est affecté au paiement de l’hypothèque. En général, il est recommandé qu’il ne dépasse pas 30 % du revenu mensuel. Selon un rapport récent d’idealista, celui de Saragosse est l’un des plus bas parmi les grandes villes, avec un taux de 16 % (achat) et de 22 % (location) en septembre 2024.

Le prix du mètre carré à Saragosse

Le marché immobilier dans la capitale aragonaise offre une large gamme d’options résidentielles qui s’adaptent à différents budgets et styles de vie. En ce qui concerne le prix du mètre carré à Saragosse, la moyenne de toute la ville se situe à 1.966 euros (achat) et 10.5 euros (location).

Si nous nous concentrons sur les quartiers les plus chers et exclusifs, les prix augmentent considérablement. Voici les dix zones les plus chères de la capitale aragonaise selon le prix de leur mètre carré :