La réhabilitation de logements anciens représente toujours un défi. Pas tant en raison de la difficulté de redonner vie à un bien qui, peut-être, est dans un état de conservation plus ou moins récupérable, mais plutôt parce que cette réhabilitation conserve de manière cohérente et digne les éléments du passé avec l’habitation contemporaine. 🤔
À Vancouver (Canada) 🇨🇦, nous avons un bel exemple de cette intégration entre éléments anciens et design actuel. Une maison du début du XXe siècle qui se trouvait dans un état assez déplorable, mais dont l’intervention réalisée par le studio D’Arcy Jones Architects l’a transformée complètement, en récupérant et en incorporant dans le design des parties originales.
Une maison avec histoire
Pour pouvoir visualiser un logement moderne et rénové, en laissant apparaître des matériaux historiques, le projet, nommé par le studio 3789 Redo, a consisté à remplacer les fondations, installer des éléments structurels en acier, ajouter de nouveaux revêtements et fenêtres, et revoir la distribution intérieure. 🏗️
La maison originale a été construite en 1902 et se situe dans le quartier de Riley Park de Vancouver. Au cours de son histoire, elle a eu différentes utilisations, d’un hôpital improvisé à une maison d’hôtes. Bien qu’elle se trouve aujourd’hui dans la ville, elle était à l’origine située "aux limites sud de Vancouver, lorsqu’il s’agissait principalement de terres agricoles, de marécages et de forêts", expliquent les architectes. 🌳
Avec le passage du temps et son abandon, la maison s’est détériorée : "elle était pleine de charme, mais tout était caché ou endommagé par de nombreuses couches de rénovations. C’était une antiquité délabrée que la plupart des promoteurs ou spéculateurs auraient démolie". Cependant, elle correspondait aux besoins des clients. 😥
Malgré tout, la propriété posait de sérieux problèmes, car la maison avait été agrandie sans autorisation au fil des décennies. Ceci, ajouté aux exigences de zonage actuelles, a fait que sa surface a dû être réduite à 373 mètres carrés.
Une réhabilitation intégrale
Le projet a proposé une maison de deux étages hors sol et un partiellement enterré. "Le design proposé s’est concentré sur le maintien de l’âme, de la forme et des escaliers intérieurs de la maison originale tout en actualisant des éléments clés pour la rendre plus fonctionnelle", expliquent au studio. 👌
L’objectif principal du projet était de conserver une partie suffisante de la maison pour que le design final s’intègre dans le quartier. Pour ce faire, les murs extérieurs ont été revêtus de nouvelles tuiles de cèdre, la porte principale a été maintenue à son emplacement d’origine, mais a été redessinée, ou les fenêtres, qui ont également été maintenues à leur emplacement d’origine, ont été réimaginées comme des "vitrines de verre pur". 🖼️
De leur côté, le toit et le grenier originaux ont été revus, "en éliminant la partie nord du toit à quatre pans pour installer une nouvelle lucarne triangulaire et accéder à une nouvelle terrasse". De plus, il a été couvert de tuiles d’asphalte et les gouttières ont été rénovées.
À l’intérieur, certains éléments essentiels ont été conservés, comme les poutres en bois du plancher et les lattes en bois du plafond du rez-de-chaussée. Mais parmi tous les éléments originaux, il faut souligner l’escalier et ses murs de clôture, en acier laminé à chaud.
Parmi les éléments ajoutés, on trouve les finitions, comme les sols en béton poli ou en chêne, et la menuiserie en caisses de contreplaqué de bouleau avec des façades laminées simples dans la cuisine. 🤩
Le résultat est un logement fonctionnel moderne, dont le rez-de-chaussée abrite la cuisine, la salle à manger, le salon, un coin lecture et un garage ; à l’étage supérieur se trouvent trois chambres, tandis que le niveau inférieur fonctionne comme un logement indépendant pour les invités. 🥳
