Une nouvelle demeure de rêve fait son entrée sur le marché de l’immobilier de luxe à Sotogrande, Cadix : il s’agit de Villa Vida, une résidence spectaculaire de plus de 2 300 m² érigée sur un terrain de 4 447 m², mise en vente pour 12,5 millions d’euros.
La propriété se situe à The 15, l’enclave la plus exclusive de La Gran Reserva de Sotogrande, un secteur qui, avec The 7, représente le summum du résidentiel haut de gamme dans cette urbanisation emblématique de la région de Cadix.
Conçue par Manuel Ruiz Moriche, directeur artistique d’ARK Architects, Villa Vida se distingue par un concept de design unique : la bio-architecture. Une approche globale qui intègre la lumière naturelle, l’efficacité énergétique, les matériaux nobles et l’environnement en parfaite harmonie. La villa est un exemple de la façon dont le luxe contemporain peut évoluer vers un modèle durable, humain et émotionnel.
"Comprendre le luxe à travers la liberté spatiale, la durabilité et la reconnexion avec la nature transforme cette construction en bien plus qu’une maison : c’est une architecture intemporelle", souligne Ruiz Moriche.
Un design au service du bien-être
Distribuée en 7 suites (dont une principale, une pour les invités et une pour le personnel), la villa dispose de 9 salles de bain, deux piscines (une extérieure à débordement et une intérieure dans l’espace spa), une salle de sport, une cave à vin, un bureau et un garage souterrain pour quatre véhicules.
Chaque pièce a été pensée pour offrir une expérience multi-sensorielle. Du grand hall central qui agit comme une cour intérieure à la cuisine, conçue comme le cœur technologique et esthétique de la maison, Villa Vida cherche à effacer les frontières entre l’intérieur et l’extérieur. Le choix des matériaux (travertin, granit, bois naturel, mortiers écologiques) renforce cette fusion avec le paysage méditerranéen.
Autosuffisance et efficacité énergétique au cœur du projet
L’un des grands atouts de Villa Vida est sa capacité à maintenir une température constante proche de 21°C tout au long de l’année sans recourir à des systèmes de climatisation conventionnels ni à des sources d’énergie polluantes. Ceci grâce à une construction bioclimatique qui exploite l’orientation solaire, la ventilation transversale et l’ombrage naturel.
La villa est équipée d’un système domotique intégré (contrôlable depuis des appareils mobiles) qui gère l’éclairage, la climatisation et la sécurité. La lumière naturelle est exploitée au maximum pour réduire l’utilisation de l’éclairage artificiel, qui est lui-même à haute efficacité. Selon ARK Architects, chaque élément du design répond à une étude climatique précise, optimisant l’incidence solaire et le vent pour améliorer le confort de manière passive.
The 15 : intimité absolue avec des vues privilégiées
Villa Vida fait partie de The 15, l’un des développements les plus exclusifs d’Europe, situé au sommet de La Gran Reserva. Avec 12 hectares de terrain, un périmètre protégé et un accès restreint, cette zone offre une intimité totale et des vues imprenables sur la Méditerranée, Gibraltar et des terrains de golf comme La Reserva Club, Valderrama ou le Real Club de Golf Sotogrande.
Actuellement, six des quinze parcelles sont déjà vendues. Parmi les villas disponibles, on distingue Aqua, avec un prix de 12 millions et plus de 2 500 m² construits. À The 7, on trouve Niwa, une propriété de plus de 4 300 m² pour 22,5 millions d’euros, ce qui positionne Villa Vida comme l’une des références clés de ce segment ultra premium du marché immobilier andalou.
