Comment est né le réseau Milma?
Fort de mon expérience en tant que fondateur et gérant de plusieurs agences immobilières à Paris sous l’enseigne Bonjour Oscar, et après avoir observé attentivement le marché, j’ai constaté un déclin de l’attractivité de notre profession. Moins de CV, plus de départs.
La raison ? Un nombre croissant de professionnels rejoignent les réseaux de mandataires. Selon La Maison des Mandataires, ils représentent désormais 48% des conseillers immobiliers en France, contre seulement 1% en 2005 !
Face à cette "ubérisation", j’ai créé le réseau Milma. Notre ambition ? Créer un pont entre les agences immobilières traditionnelles et les réseaux de mandataires. Milma est le réseau des mandataires pour les agences.
L’élément clé de notre modèle
Notre postulat de départ est simple : un conseiller immobilier performant a besoin d’une expérience terrain solide. C’est en agence que l’expertise et la confiance se construisent.
Or, dans les réseaux de mandataires, le temps manque pour former les nouveaux arrivants. Malgré des formations de qualité (webinaires, en ligne, présentiel), l’indispensable formation terrain fait souvent défaut.
Milma ambitionne de fournir cette formation terrain, au sein de nos agences immobilières partenaires.
L’intérêt pour une agence partenaire
Nous proposons aux agences de coopter un agent mandataire via Milma. Ce mandataire travaille sous notre carte T et bénéficie d’une formation immersive de plusieurs semaines ou mois.
En échange, l’agence perçoit une rémunération à vie sur chaque vente réalisée par son "filleul".
Un système MLM avantageux
Nous utilisons un système de MLM (marketing de réseau) à 5 niveaux. L’agence reçoit 10% de la rémunération de son filleul au premier niveau, puis 3%, 1%, 0.3% et 0.1% sur les niveaux suivants. Le mandataire Milma, lui, perçoit 70% des honoraires de l’agence.
Nos revenus proviennent de deux packs auxquels les indépendants peuvent adhérer (débutant ou confirmé). Les agences partenaires versent 20% de ce que Milma leur rapporte, avec un minimum de 149€ par mois.
Quels autres avantages ?
En tant que partenaire Milma, je peux me constituer un réseau d’indépendants capable de décrocher des mandats partout en France, en plus de mon activité locale.
Il est important de préciser que le mandataire est un agent Milma. Il ne peut pas se présenter comme négociateur de l’agence qui l’a formé.
Nos agences partenaires offrent également à leurs conseillers la possibilité de développer leur propre équipe, fidélisant ainsi leurs agents commerciaux.
Une formule gagnante
Pour résumer, Milma propose une formule gagnante pour tous :
- Le dirigeant d’agence scinde son activité en deux, bénéficiant de son enseigne historique et des revenus de ses filleuls.
- Le conseiller d’agence perçoit des revenus récurrents grâce à son équipe, assurant une vision à long terme avec son employeur.
- Le mandataire est enfin formé et mieux armé pour réussir.
Notre stratégie de développement
Notre objectif est de créer un réseau de mandataires haut de gamme pour les agences immobilières. Nous visons un maximum de 1000 agences partenaires. Quatre mois après notre lancement au salon RENT 2023, nous en comptons déjà une quarantaine.
Nos partenaires sont majoritairement des franchisés, qui ont souvent une âme de formateur et recherchent des outils innovants pour se démarquer.
Milma est ouvert à toutes les agences, qu’elles soient franchisées, coopératives ou indépendantes.
