La mairie de Malaga va lancer un appel d’offres public pour 24 parcelles à usage d’équipement où environ 1700 logements sociaux locatifs abordables seront construits. C’est ce qu’a annoncé le maire de la ville, Francisco de la Torre.
Plus de 90% de ces logements seront destinés aux jeunes, à un loyer modéré et de nature temporaire. L’idée est de leur permettre "d’épargner et de consolider leur situation financière afin d’acquérir un logement de plus longue durée à l’avenir, que ce soit à l’achat ou à la location", a déclaré le maire.
L’annonce a suscité une certaine polémique dans la ville, car ces logements ont été surnommés "minipisos", car la grande majorité d’entre eux ne disposera que d’une seule chambre et d’une surface utile de 45 m2. Certaines atteindront les 70 m2 et deux chambres, sans plus de détails.
Le prix et la durée du bail n’ont pas non plus été précisés, mais la période maximale de location sera d’environ sept ans et le loyer mensuel sera d’environ 10 euros par m2. Ces données seront publiées lors de l’attribution des contrats aux entreprises privées.
Ces logements sont rendus possibles grâce au décret urgent en matière de logement approuvé par la Junta de Andalucía, qui permet de construire des biens immobiliers protégés sur des terrains destinés à l’équipement et d’augmenter la densité et la constructibilité des projets, à condition que ces logements bénéficient d’une protection publique.
Le maire a également souligné que ces parcelles d’équipement ne sont pas destinées à l’enseignement, à la santé ou au sport. "Selon la volonté politique, elles seront affectées à quelque chose d’aussi social que le logement bon marché", a précisé M. De la Torre.
Délais Estimés : 1 000 Logements en 2028
Le maire a assuré que le conseil municipal de Malaga donnerait son feu vert à l’appel d’offres pour ces parcelles le 2 juillet. L’appel d’offres devrait être lancé fin juillet ou début août. Les parcelles seront divisées en plusieurs lots et environ 1 000 unités seront mises à la disposition du secteur privé dans un premier temps.
Francisco de la Torre espère que ce premier lot sera prêt fin 2027, de sorte que les premiers demandeurs pourraient emménager en 2028.
Un "Rêve" pour les Plus Jeunes
Le conseiller municipal chargé du logement, Francisco Pomares, a déclaré que ce projet de "minipisos" est ce que "tous les jeunes auraient rêvé pour devenir indépendants. Certains paient 400 ou 500 euros pour une chambre dans un appartement en colocation. Les administrations doivent leur offrir quelque chose de fondamental dans leur développement personnel : l’indépendance".
Où se trouvent les parcelles ?
Ces 24 parcelles de terrain constructible, sont réparties sur l’ensemble du territoire de la ville, mais aucune ne se trouve dans le centre-ville.
- Calle Lingüista Manuel Seco, 25 (district Est).
- Calle Oboe et calle Distancia (district Ciudad Jardín).
- Avenida Manuel Gorría, 13 et 15 (district Ciudad Jardín).
- Calle Platero Diego Baena, 6 (district Bailén Miraflores).
- Calle Massenet, 17 (district Palma Palmilla).
- Calle Oscar Esplá, 2 (district Cruz del Humilladero).
- Calle Santa Matilde, 6 (district Carretera de Cádiz).
- Camino La Gamera, 3 (district Churriana).
- Calle Escritor Julio Balbás, 18 (district Churriana).
- Calle Tanzania, 11 (district Churriana).
- Calle María Martínez Sierra, 2 (district Churriana).
- Calle Lingüista Lázaro Carreter, 1 (district Campanillas).
- Avenida Moscú, 17 (district Campanillas).
- Avenida Marcelino Camacho, 15 (district Campanillas).
- Calle Ingeniero Vicente Caffarena, 5 (district Campanillas).
- Calle Ingeniero Agustín Escolano, 5 (district Campanillas).
- Avenida Andrés García Maldonado, 14A (district Campanillas).
- Parcela S3 del sector Cortijo Merino (district Cruz del Humilladero).
- Parcela SL4 del sector Cortijo Merino (district Cruz del Humilladero).
- Calle Ramón Ramos Martín, 2 (district Puerto de la Torre).
- Calle Ramón Ramos Martín, 1 (district Puerto de la Torre).
- Avenida Escritor Ángel Caffarena, 27 (district Teatinos).
- Calle Píndaro, 20 (district Teatinos).
- Calle Navarro Ledesma, 32 (district Teatinos).
