Le prix de l’immobilier à Madrid continue de grimper. Selon le dernier rapport d’idealista, le prix moyen des biens à vendre est de 5 467 €/m², après une augmentation de 24,3 % au cours de la dernière année.
Il n’est donc pas exagéré d’affirmer que le marché du luxe de la capitale espagnole est l’un des plus attractifs au monde et l’un de ceux qui offre les meilleurs rendements. Acheter pour vivre ou pour louer promet d’excellentes opportunités.
Si vous envisagez d’acheter un bien de luxe à Madrid, poursuivez votre lecture. Dans cet article, nous avons préparé une sélection de cinq appartements de luxe de plus de 300 m².
Appartement de 415 m² à Argüelles
Cet appartement exclusif à vendre se trouve au cinquième étage d’un immeuble Paseo del Pintor Rosales, dans le prestigieux quartier d’Argüelles, à Madrid. D’une superficie de 415 m², il offre une vue imprenable sur la Casa de Campo, le Parque del Oeste et la Sierra de Madrid. Il est vendu non meublé, prêt à être décoré à votre goût.
Entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de luxe, il est équipé d’une domotique avancée, d’une climatisation individuelle par pièce, de stores automatiques et d’un système de sonorisation SONOS, entre autres équipements.
L’appartement dispose d’un grand hall d’entrée qui mène à un salon divisé en deux espaces avec accès à une terrasse avec vue, une grande salle à manger indépendante, des toilettes pour invités et un couloir qui communique avec le reste des pièces. La distribution comprend un grand salon avec terrasse, une salle à manger indépendante, une cuisine équipée avec coin repas, une buanderie et une chambre de service.
Dans la zone nuit se trouvent quatre chambres avec salles de bains privatives. L’une d’elles peut être intégrée à la chambre principale pour agrandir son dressing. En plus de ses six salles de bains et de sa terrasse, le bien comprend une place de parking et se trouve dans un immeuble avec ascenseur. Son prix de vente est de 3,95 millions d’euros.
Duplex à vendre à Lagasca de 479 m²
Ce duplex exclusif à vendre se trouve dans le prestigieux immeuble Lagasca 99, au cœur du quartier de Salamanca, à Madrid. Conçu par l’architecte Rafael de la Hoz, ce bien représente un concept résidentiel sans précédent, avec une architecture d’avant-garde, de grands espaces baignés de lumière naturelle et un emplacement privilégié à quelques pas de la Milla de Oro de Madrid.
Son prix de vente est de 9 millions d’euros et il possède une superficie de 479 m², quatre chambres, cinq salles de bains et un garage. Cet appartement de luxe, outre sa grande taille, se distingue par sa luminosité, ses hauts plafonds et sa séparation des zones sur deux étages.
L’immeuble dans lequel il se trouve possède le certificat de qualité et de durabilité BREEAM. De plus, il dispose d’un spa, d’une salle de sport, d’une sécurité, d’une conciergerie, d’une salle de visites et d’un toit avec une piscine et des potagers thermosolaires.
Appartement à Velázquez de 462 m²
Une fois de plus dans le quartier de Salamanca, nous trouvons un autre exemple d’appartement de luxe de grande taille. Ce bien en particulier dispose d’une superficie de 462 m², quatre chambres, cinq salles de bains et une terrasse. Il est situé dans un immeuble conçu par le célèbre architecte Luis Gutiérrez Soto.
L’appartement dispose d’une chambre principale avec un grand dressing et une salle de bains privative avec baignoire et double douche, deux chambres secondaires également en suite et extérieures, et une chambre de service avec sa propre salle de bains.
On remarquera son grand salon salle à manger avec une bibliothèque originale restaurée, une cheminée et un accès à la terrasse, ainsi qu’un deuxième salon également avec une cheminée et vue sur les jardins du Palais de l’Ambassade d’Italie. La cuisine, équipée d’un îlot central, est complétée par une buanderie spacieuse et une entrée de service. Des toilettes pour invités complètent la distribution. Son prix de vente est de 8 millions d’euros.
Penthouse à Palacio de 305 m²
Si vous recherchez un appartement de luxe en plein centre de Madrid, ce penthouse entièrement rénové est l’une des meilleures options disponibles sur le marché. Il est situé au dernier étage d’un immeuble historique (avec ascenseur) dans le quartier animé de La Latina. Il se distingue par son éclairage naturel grâce à son orientation sud et à ses grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur deux terrasses offrant une vue panoramique sur la ville.
L’appartement dispose d’un grand salon ouvert avec cuisine avec îlot central, salle à manger, quatre chambres, cinq salles de bains, une serre, une cave, une buanderie, deux terrasses extérieures et une terrasse intérieure. Chaque élément a été conçu sur mesure, de la bibliothèque et des placards intégrés aux meubles de salle de bains, à la baignoire en maçonnerie, aux douches à l’italienne, aux jardinières et au banc extérieur, le tout sur des sols en bois naturel.
Cette propriété a été la demeure de Jaime Salinas, éditeur reconnu et fils du poète Pedro Salinas. À la vente sur idealista pour 3,1 millions d’euros.
Appartement seigneurial à Recoletos de 680 m²
Nous terminons notre sélection d’appartements de luxe de plus de 300 m² à Madrid avec ce bien de 680 m², six chambres et six salles de bains à Recoletos. À la vente pour 7,6 millions d’euros.
L’appartement occupe un étage complet de l’immeuble, avec une distribution rectangulaire et des plafonds de plus de 3,5 mètres qui apportent espace et élégance. Il est en excellent état de conservation, prêt à être habité.
Il se distingue par sa façade avec de grandes baies vitrées, des vitraux d’origine et une architecture soignée. Il comprend une grande place de parking et un service de portier en uniforme, ce qui garantit sécurité et confort. Idéal pour ceux qui recherchent l’intimité, l’histoire et un emplacement privilégié.
