Sumar prend ses distances avec le PSOE au Congrès et, avec le soutien du PP, débloque l’examen parlementaire d’une loi sur les locations saisonnières, initialement proposée par les partenaires de gauche du gouvernement de coalition.
Cette loi vise à réformer la loi sur les baux urbains pour aligner les contrats temporaires sur les contrats de résidence principale, et ainsi décourager leur utilisation, surtout dans les zones dites "tendues" pour faire baisser les prix. Elle oblige également le propriétaire à justifier la nécessité d’une location temporaire, en fournissant des preuves similaires à celles exigées par le droit du travail.
Harmoniser les contrats touristiques avec la résidence principale
La loi prévoit que la durée d’un contrat de location saisonnière ne puisse excéder neuf mois, contre six mois dans la loi actuelle. Si cette durée est dépassée, ou si plus de deux contrats consécutifs sont conclus, le contrat sera considéré comme un bail de résidence principale, avec toutes les dispositions qui s’y appliquent, y compris la durée minimale et les possibilités de prolongation.
Une nouvelle disposition additionnelle a été ajoutée pour satisfaire Junts, stipulant que dans les régions autonomes dotées de leur propre législation sur le logement, c’est cette législation qui s’appliquera, "respectant ainsi la répartition des compétences". Junts se félicite également de la suppression de l’obligation d’informer le propriétaire en cas de substitution du locataire dans le contrat de location.
Le groupe plurinational avait insisté pour que cette réforme soit débloquée, la jugeant urgente pour résoudre le problème du logement.
Vers l’interdiction de « Desokupa » ?
Sumar prépare déjà des amendements pour renforcer la loi, notamment une demande d’interdiction d’entreprises comme Desokupa, accusées de "semer la peur" et d’"agir comme des brutes à gages" selon sa porte-parole, Verónica Martínez Barbero.
Concrètement, le groupe demande que ces entreprises de désoccupation ne puissent ni se constituer ni se cacher sous de nouvelles formes juridiques une fois dissoutes. "Il ne doit pas y avoir de place pour elles en démocratie", a-t-elle affirmé.
Chaque semaine, la proposition de loi voyait le délai de dépôt des amendements prolongé, mais mardi, Sumar a mis ses menaces à exécution et a voté contre une nouvelle prolongation au Congrès.
Le déblocage de l’initiative a été approuvé avec le soutien du PP, tandis que le PSOE s’est retrouvé seul à demander une semaine de délai supplémentaire. Les groupes parlementaires doivent donc présenter leurs amendements ce mercredi 21 mai.
"Nous avions appelé le PSOE et le PP au Congrès à voter la fin de la période d’amendement pour s’attaquer enfin à l’un des plus grands problèmes de notre pays, qui exerce une pression à la hausse sur les prix des loyers. Aujourd’hui, le PP a voté en faveur de la fin de la période d’amendement et le Parti socialiste a voté contre. Je ne connais pas les raisons", a résumé la porte-parole de Sumar.
