Inditex continue de transformer son réseau commercial, et cette fois-ci à Barcelone, en fermant l’un de ses magasins les plus emblématiques du centre-ville. Le géant galicien a décidé de mettre fin à l’activité de son établissement Stradivarius situé au numéro 30 de la rue Pelai, en plein cœur du centre-ville, comme l’a appris idealista/news. La boutique, ouverte depuis 1999, dispose d’une superficie de 800 m² répartis sur deux étages et a été l’un des points de référence de la marque à Barcelone pendant plus de deux décennies. 😮
La fermeture de ce local s’inscrit dans la stratégie globale d’Inditex visant à reconfigurer son réseau de magasins, dans le but de concentrer ses efforts sur des espaces plus stratégiques et de plus grande taille.
À cet égard, la société continue de miser sur ses emplacements les plus emblématiques et commerciaux, tels que le Passeig de Gràcia et le Portal de l’Àngel, qui resteront les piliers de sa présence dans la ville. La décision répond également à la politique du géant textile de réduire son nombre de points de vente moins rentables et plus anciens, au profit de magasins de grand format et mieux adaptés aux nouvelles demandes du marché. 🛍️
Inditex a opté ces dernières années pour une transformation de son réseau physique, s’alignant sur les tendances de consommation et la nécessité d’optimiser ses espaces. La tendance à ouvrir des magasins plus grands, qui ne fonctionnent pas seulement comme des points de vente, mais aussi comme des centres d’expérience omnicanale, a gagné du terrain. Cela permet non seulement d’intégrer une technologie avancée pour améliorer l’expérience du consommateur, mais aussi de faciliter la logistique et la distribution, une priorité pour le groupe en période d’expansion du commerce électronique. 💡
Quant au local de la rue Pelai, plusieurs locataires sont déjà intéressés par l’occupation de l’espace, ce qui témoigne de l’attractivité de l’emplacement, selon des sources consultées par idealista/news. Parmi les entreprises qui négocient pour s’installer dans ce local emblématique, on trouve Bestseller, le géant danois propriétaire de marques telles que Jack&Jones, Vero Moda et Only. Le groupe évaluerait la possibilité d’ouvrir l’une de ses enseignes dans cet espace, ce qui renforcerait la présence de marques internationales au cœur commercial de la ville. 🤩
Rue Pelai, en transformation continue
La rue Pelai, située au cœur de Barcelone, a fait l’objet de diverses transformations et opérations immobilières ces dernières années, se consolidant comme l’une des principales artères commerciales de la ville. 🏙️
En 2021, des travaux ont été réalisés pour élargir les trottoirs et améliorer l’espace piétonnier, ajoutant 1 500 m² dédiés aux piétons. Cette intervention visait à rendre la voie plus agréable et à renforcer l’activité commerciale, en réduisant l’espace destiné aux véhicules et en améliorant l’expérience urbaine dans la zone. 🚶♀️
En ce qui concerne les prix au m² dans cette voie, on observe une variabilité notable selon le type de propriété et son usage. Alors que les locaux commerciaux dans les principales artères commerciales, comme le Passeig de Gràcia, peuvent atteindre des prix de location allant jusqu’à 350 euros par m² pour des espaces de moins de 100 m², dans la rue Pelai, les prix sont plus accessibles. Par exemple, les loyers des locaux commerciaux de plus de 1 000 m² dans des rues comme Pelai ou Portaferrissa avoisinent les 20 euros par m²/mois, ce qui reflète une différence significative par rapport à d’autres zones plus exclusives de la ville. 💰
