Le marché immobilier ancien semble reprendre de la vigueur, selon les observations récentes de Foncia. On note une amélioration, bien que la situation n’ait pas encore retrouvé son état antérieur.
Le groupe Foncia, acteur majeur dans la gestion de biens et les transactions immobilières, signale une légère amélioration du marché immobilier ancien à travers la France durant le premier trimestre. 🏡
Sur une année, le volume des transactions a connu une augmentation de 8% au cours du premier trimestre. Foncia interprète cela comme une "dynamique favorable", principalement due au retour des primo-accédants. Ces derniers profitent de conditions d’emprunt plus attractives. 🏦
Le poids des charges et taxes
Il est important de noter que des disparités persistent entre les différentes régions, tant au niveau des prix que des surfaces proposées. Certaines villes, comme Bordeaux et Montpellier, affichent une "dynamique forte" particulièrement intéressante. 📈
Jordan Frarier, président de Foncia Transaction, souligne que "cette absence d’investisseurs particuliers fragilise encore le marché". Il plaide pour la création d’un statut spécifique de bailleur, accompagné d’"avantages fiscaux", afin de favoriser un "retour efficace vers des projets d’acquisition". 💰
