La ministre du Logement et de l’Agenda Urbaine, Isabel Rodríguez, a annoncé la tenue prochaine d’une réunion interministérielle. L’objectif ? Lancer le Perte (Projet Stratégique pour la Relance et la Transformation Économique) dédié au logement industrialisé. Un projet phare du gouvernement pour booster l’offre de logements abordables et moderniser le secteur de la construction.
Cette annonce a été faite lors de la dernière assemblée du Cluster de la Construction, qui s’est tenue à Madrid.
Cette réunion rassemblera les ministères de l’Économie, des Finances, de l’Industrie et d’autres acteurs clés du gouvernement. L’idée est de rendre ce Perte opérationnel pour le logement industrialisé, favorisant ainsi ce nouveau modèle de construction.
"Nous allons prendre les mesures nécessaires pour former une alliance pour l’industrialisation, et vous (les entreprises du Cluster de la Construction) ferez également partie de la solution", a déclaré la ministre.
Un plan validé avec 1,3 milliard d’euros
Le Conseil des Ministres a officiellement approuvé le Perte pour la construction industrialisée le 6 mai. Il est doté d’un investissement public de 1,3 milliard d’euros sur dix ans, dont 1 milliard pour le financement et 300 millions pour la capitalisation des entreprises.
Cette initiative, qui fait partie des 12 mesures pour améliorer l’accès au logement annoncées par le président Pedro Sánchez, prévoit un effet multiplicateur de 2,4. Concrètement, pour chaque euro public investi, 1,4 euro privé sera mobilisé.
Selon le ministère du Logement, les fonds transiteront principalement par l’Instituto de Crédito Oficial (ICO) via des dispositifs comme ICO Verde ou le Plan Reinicia + FAIIP. L’objectif est d’augmenter à la fois l’offre de produits industrialisés et la demande des promoteurs et des constructeurs. Des fonds d’Industrie seront également réorientés.
Les 300 millions d’euros alloués à la capitalisation visent à renforcer la solidité financière des entreprises pour faciliter leur transformation productive.
Le Perte vise aussi à lever un frein structurel au modèle industrialisé. Ce type de construction ne peut pas bénéficier d’un prêt hypothécaire classique, car elle n’est pas initialement réalisée sur le terrain. Des solutions de financement alternatives sont donc envisagées.
Collaboration et communication
Lors de son intervention, la ministre a souligné que le Perte est conçu comme un projet ouvert à différentes formes de collaboration. Elle a également appelé le secteur à s’impliquer activement dans la communication autour du plan : "Il n’est pas facile pour les citoyens de comprendre tout ce qu’implique ce PERTE, et nous devons faire en sorte qu’il soit compris."
"Le logement est une priorité. Je ne veux pas de bureaux fermés, mais des bureaux transparents et ouverts. Même si notre économie se porte bien, nous ne progresserons pas si nous ne consolidons pas le bien-être de nos familles. Pour cela, il faut un foyer, et j’aimerais qu’il soit de qualité, avec une efficacité énergétique…", a conclu Mme Rodríguez.
