Amancio Ortega, le fondateur et premier actionnaire d’Inditex, poursuit ses investissements via sa branche d’investissement Pontegadea. Il vient d’acquérir un immeuble de bureaux à Dublin pour environ 70 millions d’euros, un bâtiment baptisé Ten Hannover Quay.
Il s’agit d’un bloc de bureaux moderne avec une façade en verre, intégré dans un entrepôt portuaire des années 1880, offrant une vue imprenable sur le Grand Canal Dock. Sa superficie est de 6 344 m². Auparavant, il appartenait au groupe immobilier Kennedy Wilson et à la National Asset Management Agency (Nama), selon Irish Times.
L’acquisition de ce bien, loué à la société américaine de technologie Fisery (son unique locataire depuis trois ans), est la troisième opération réalisée par le fondateur d’Inditex en Irlande.
Cette transaction a été finalisée la même semaine où Pontegadea a conclu l’achat d’un immeuble de bureaux à Barcelone, siège du Grupo Planeta, à Blackstone pour 284 millions de dollars (250 millions d’euros).
Cette acquisition est la plus importante réalisée par Ortega en Espagne depuis 2016, année où il a acheté la Torre Cepsa à Madrid pour 490 millions d’euros.
L’immeuble est situé au 662 de l’Avenida Diagonal à Barcelone. Il avait été acquis par le fonds d’investissement américain Blackstone en 2018 pour environ 210 millions d’euros.
Avec cet achat, le fondateur d’Inditex relance ses investissements majeurs en Espagne. Fin 2023, il avait déjà acquis deux hôtels de charme dans le centre de Palma de Majorque auprès d’un groupe suédois pour 35 millions d’euros.
Il est important de noter que son activité d’investissement se concentre principalement à l’étranger, notamment en Europe et aux États-Unis.
Début avril, Ortega avait également acquis un immeuble de bureaux au Luxembourg auprès de Manova et Mapfre.
Le montant de l’acquisition de cet immeuble, loué au cabinet d’avocats Clifford Chance et d’une superficie brute d’environ 5 200 mètres carrés, n’a pas été divulgué. Cependant, Mapfre et Manova l’avaient acheté en 2020 pour 60 millions d’euros.
Le fondateur d’Inditex, qui détient 59,294% de l’entreprise, soit un paquet de 1,848 milliard d’actions, investit une partie des dividendes qu’il reçoit d’Inditex dans le secteur immobilier.
Une fortune colossale réinvestie
Ortega encaissera cette année 3,104 milliards d’euros de dividendes de la société, un montant supérieur aux 2,845 milliards d’euros perçus l’année dernière, où la rémunération avait augmenté de 28%.
L’homme le plus riche d’Espagne
Une année de plus, le fondateur d’Inditex figure comme la plus grande fortune espagnole, occupant la neuvième place du classement mondial du magazine Forbes, avec une fortune estimée à 124 milliards de dollars (114,943 milliards d’euros).
Ortega se situe devant sa fille Sandra, qui occupe la deuxième place des fortunes espagnoles, mais la 230e mondiale, avec une fortune de 10,8 milliards de dollars (10,011 milliards d’euros).
