Le gouvernement de la Xunta de Galicia a approuvé la demande de la mairie de A Coruña visant à faire déclarer la ville comme zone résidentielle de marché tendu, ce qui permettra de limiter le prix des loyers. La Galice était l’une des communautés autonomes qui avaient contesté la loi sur le logement devant les tribunaux, mais elle accepte désormais la requête promue par la municipalité de Coruña, du PSOE.
Le gouvernement galicien estime que cette mesure "ne va pas résoudre le problème d’accès au logement dans la ville de A Coruña, de la même manière qu’elle a aggravé ces problèmes dans les autres endroits où elle a été mise en œuvre". "Face à l’interventionnisme, il faut donner une sécurité juridique au propriétaire", défend la Xunta.
A Coruña a officiellement déposé sa demande auprès de l’Instituto Galego da Vivenda e Solo (IGVS), et la Xunta y répond maintenant dans un délai de 13 jours, après avoir demandé de nouveaux documents à la municipalité car elle estimait qu’il manquait certaines données.
Suite à la décision adoptée, il est rappelé que les mesures établies dans la loi nationale sur le logement pour les zones déclarées tendues prendront effet à compter du jour suivant la publication au Bulletin officiel de l’État de la résolution correspondante du ministère du Logement et de l’Agenda urbain.
La mairie de A Coruña dispose d’un délai de deux mois, à compter du jour suivant la notification de cette résolution par la Xunta, pour approuver le plan spécifique de mesures, ainsi que le calendrier de développement de celles-ci. La déclaration de zone résidentielle tendue est valable trois ans.
La mairie a assuré qu’elle n’avait pas encore reçu de notification officielle, mais se réjouit de la rapidité, qu’elle attribue au fait que le dossier transmis par la mairie était conforme aux exigences en la matière.
La ministre salue l’approbation du gouvernement galicien
La ministre du Logement et de l’Agenda urbain, Isabel Rodríguez, s’est félicitée que la Xunta de Galicia ait répondu à la demande de A Coruña de se déclarer zone de marché tendu afin de limiter les loyers.
"Face à l’évidence que la loi sur le logement fonctionne, j’espère que la déclaration de zones tendues sera étendue à d’autres communautés autonomes", a souligné Mme Rodríguez sur son compte X, où elle a remercié la maire de la ville, Inés Rey, pour son leadership et son engagement.
La décision adoptée signifie que A Coruña devient la première municipalité galicienne à obtenir cette déclaration, la première dans une communauté autonome gouvernée par le PP.
Santiago de Compostela sera la prochaine à demander la déclaration à la Xunta
La mairie de Santiago de Compostela a déjà annoncé le 22 mai qu’elle présenterait prochainement une demande officielle à la Xunta pour déclarer la ville comme zone de marché résidentiel tendu. Cette demande doit être approuvée par le conseil municipal avant d’être transmise au gouvernement galicien.
La municipalité finalise les détails pour présenter la demande au gouvernement galicien. "Nous avons tous les documents prêts, la mémoire justificative préparée en vue de finaliser ce qui pourrait sortir aujourd’hui, le diagnostic réalisé, les réponses aux allégations et le projet de plan de mesures correctives spécifiques", a précisé le conseiller à l’urbanisme, Iago Lestegás.
À cet égard, le responsable de l’urbanisme a rappelé les mesures correctives qui seront mises en œuvre.
- Tout d’abord, le parc résidentiel actuel sera optimisé, avec l’imposition d’une taxe fiscale sur les logements vacants à caractère permanent.
- De plus, la municipalité continuera à agir sur les logements à usage touristique (VUT).
La déclaration de zone tendue servira "à contenir la flambée des prix des loyers et aussi à permettre à la municipalité d’accéder à des fonds d’État spécifiques pour les politiques de logement", a souligné le conseiller.
