Le mois d’avril est marqué par une remontée des taux immobiliers. Mais pour les meilleurs profils, des baisses sont toujours possibles. 🧐
Si le mois de mars avait laissé entrevoir une tendance à la baisse des taux immobiliers, avril semble prendre une autre direction. Le courtier Vousfinancer observe une hausse généralisée dans les barèmes proposés par les banques, ou au mieux, une stagnation. 📈
Contrairement au mois précédent, aucune diminution n’a été constatée ce mois-ci. Ces augmentations varient de 0,10 à 0,50 point selon les profils, touchant particulièrement ceux avec des revenus plus modestes, et concernent aussi bien les banques nationales que régionales.
Une grande banque nationale a récemment mis fin à son offre promotionnelle (un taux unique à 2,99% sur 15 et 20 ans), ramenant ses taux à des niveaux compris entre 3,20 et 3,50% sur 20 ans. 😥
Une autre banque nationale, après avoir diminué ses taux de 0,15 point en mars, les augmente de nouveau de 0,25 point en moyenne.
Possibilité de négocier
Les taux moyens se situent donc autour de 3% sur 15 ans, 3,20% sur 20 ans et 3,40% sur 25 ans.
Cependant, il est important de noter que les banques conservent une marge de manœuvre pour ajuster leurs taux au cas par cas, en fonction du profil de chaque client. Julie Bachet souligne que les barèmes affichent les taux de base, qui peuvent être négociés à la baisse pour les meilleurs dossiers. Les banques ciblent particulièrement les primo-accédants, les hauts revenus et ceux qui peuvent transférer leur épargne. 😉
Ainsi, Vousfinancer observe qu’en avril, les taux les plus bas négociés atteignent 2,8% sur 15 ans, 2,85% sur 20 ans et 2,99% sur 25 ans. Des opportunités sont donc bien réelles pour ceux qui préparent soigneusement leur dossier ! 💪
