Le resort Fairmont La Hacienda Costa del Sol, qui a ouvert ses portes en février, s’apprête à changer de propriétaire.
La Socimi Millenium Hospitality, actuelle propriétaire des sociétés qui contrôlent ce resort cinq étoiles, a confirmé à BME Growth, marché boursier où elle est cotée, avoir formalisé le contrat de vente de l’ensemble du complexe hôtelier à la société de gestion d’investissements immobiliers Activum SG pour un montant de 175 millions d’euros, bien que le prix définitif pourrait finalement avoisiner les 170 millions.
Fairmont La Hacienda Costa del Sol est un hôtel cinq étoiles, le seul de la marque en Espagne à l’heure actuelle, situé entre les municipalités de San Roque et La Línea de la Concepción à Cadix, à quelques kilomètres de Sotogrande, avec vue sur la mer et accès à la plage de La Alcaidesa. Le resort se trouve à environ 30 minutes de Marbella et à 20 minutes de l’aéroport de Gibraltar, et comprend plus de 213 chambres et suites, 47 villas privées, un terrain de golf et des installations telles qu’un spa ou une zone "bien-être".
Selon le communiqué transmis par la Socimi, "le Conseil d’Administration a approuvé à l’unanimité l’autorisation de formaliser un contrat de vente ayant pour objet la vente et la transmission de la totalité des actions de la société Alcaidesa Holding et des participations sociales de MHRE San Roque, sociétés propriétaires du complexe hôtelier Fairmont La Hacienda et des terrains de golf dénommés ‘La Hacienda Links Golf Resort’".
L’opération, dont le contrat a été formalisé le 16 juin, doit encore être soumise au vote de l’Assemblée Générale Extraordinaire des Actionnaires de la Socimi, convoquée à cet effet pour le 16 juillet prochain. L’opération devrait être finalisée dans les 10 jours suivant son approbation par l’Assemblée Générale des Actionnaires de la Société, "et en tout cas avant la date limite prévue dans le contrat, soit le 31 juillet 2025", précise le communiqué.
Par ailleurs, il est précisé que le paiement de la vente sera effectué intégralement à la date de clôture de l’opération, date à laquelle le prix sera ajusté en fonction de la situation du bilan à cette date, et estime que le prix final après ajustements sera de 170,16 millions d’euros.
Distribution de dividende et impact comptable positif
Millenium Hospitality Real Estate assure que la vente aura un effet comptable positif estimé à 6,73 millions d’euros dans ses comptes individuels, ainsi que renforcer le caractère défensif de son portefeuille, donner de la liquidité à l’actionnaire et disposer d’un potentiel d’investissement suffisant pour continuer à croître dans des zones touristiques 100% consolidées dans le luxe et l’ultra-luxe.
De plus, le Conseil d’Administration a décidé de proposer la distribution d’un dividende à valoir sur la prime d’émission de la société pour un montant de 167,5 millions d’euros, soit 1,44 euros par action, dans l’attente de l’approbation de l’assemblée des actionnaires qui se tiendra dans un mois.
Gastronomie de premier niveau et design contemporain
Le resort combine design contemporain, traditions andalouses et expériences personnalisées dans le but de devenir l’une des destinations touristiques les plus emblématiques du pays. Un travail du studio espagnol daar Arquitectura.
Il dispose de cinq restaurants distinctifs. Le chef Benito Gómez, récompensé par deux étoiles Michelin, dirige le restaurant phare du resort, tandis que des options plus informelles sont disponibles, comme un bistrot au bord de la piscine et un ‘beach club’ avec DJs en live et une proposition culinaire incluant des plats traditionnels.
Le spa du resort, de 1.800 m2, est également l’un des éléments les plus remarquables de l’établissement. Avec vue sur la Méditerranée et les montagnes andalouses, il offre des soins holistiques, de l’hydrothérapie, un hammam et une salle de sport axée sur le bien-être intégral.
De plus, le resort bénéficie d’un accès à deux prestigieux terrains de golf, dont le La Hacienda Links Golf, ainsi que des espaces pour les mariages et les événements d’entreprise, tant intérieurs qu’extérieurs.
Conçu pour les familles, le resort dispose d’un Kids Club et d’un Teens Club, offrant des activités éducatives, technologiques et récréatives qui garantissent le divertissement pour tous les âges.
Le complexe fait partie du portefeuille de plus de 88 hôtels de sa société mère Fairmont Hotels & Resorts. Fairmont fait partie d’Accor, l’un des principaux groupes hôteliers mondiaux avec plus de 5.400 propriétés dans plus de 110 pays.
