Vous avez peut-être déjà trouvé et acheté le terrain idéal et la réalisation de votre rêve de posséder votre propre maison se rapproche de plus en plus. Mais avant de pouvoir commencer la construction proprement dite, vous aurez besoin d’un architecte. Comment trouver le bon architecte et à quoi les maîtres d’ouvrage doivent-ils faire attention lors de leur recherche ? Cet article répondra à ces questions et à bien d’autres.
Où trouver de bons architectes ? 🤔
Si vous cherchez un architecte pour votre future maison, vous vous demanderez rapidement : où chercher un architecte ? C’est une question très légitime : la plupart des gens ne savent pas où trouver de tels professionnels.
Vous pouvez trouver de bons architectes sur des plateformes en ligne. Cela vous permet de prendre contact avec des architectes expérimentés et compétents. Grâce à leur savoir-faire et à leur expérience, ils savent exactement ce qu’ils font.
Une autre source d’information sont les Ordres des Architectes. Dans chaque région, il existe un Ordre des Architectes qui possède un site web. Vous y trouverez une liste de tous les architectes de la région, classés par spécialité. L’admission des architectes est décidée par l’Ordre, sur la base de la législation en vigueur. Il n’est donc pas certain que tous les architectes inscrits soient les meilleurs.
Critères pour un bon architecte 🧐
Un architecte est responsable de la planification de votre maison. Pour que vous puissiez profiter de votre maison pendant longtemps et vous y sentir vraiment bien, vous avez besoin d’un architecte expérimenté, qui sache non seulement ce qu’il fait, mais qui soit également sensible aux souhaits et aux besoins individuels du maître d’ouvrage.
Un bon architecte tient toujours compte de ces souhaits. Dans les cas difficiles, il est capable de trouver des compromis et d’aider le maître d’ouvrage avec des conseils et des actions. Le temps est donc un facteur important : un architecte doit prendre suffisamment de temps pour élaborer des projets avec ses clients et concevoir progressivement leur future maison.
De plus, il ne doit pas être réticent si vous avez une question ou une demande de modification. Après tout, il est là pour transformer des rêves individuels en réalité. Dans certains cas, il faut beaucoup de patience, mais cela fait partie du travail d’un architecte.
Dans la planification de l’exécution, il réalise des plans de montage. Il y définit les matériaux et les éléments de construction qui seront utilisés pour la construction de la maison. Ces plans servent ensuite de référence aux ouvriers du bâtiment et aux artisans. Il faut donc procéder avec une grande précision. Même une petite erreur dans le détail peut entraîner de grands malentendus, voire des erreurs de construction.
De nombreux maîtres d’ouvrage engagent également un architecte pour la surveillance des travaux. Sa tâche consiste alors à coordonner les travaux sur le chantier et, en cas de doute, à exiger des améliorations. Un certain savoir-faire est donc indispensable lors du choix d’un architecte. Par la suite, cette même personne vérifiera à nouveau la présence d’éventuels défauts dans la construction.
Sélectionner un architecte : ces aspects sont cruciaux 🔑
Il existe d’autres facteurs que les maîtres d’ouvrage devraient prendre en compte avant d’engager un architecte. Chacun a ses propres priorités. Cependant, les points suivants ne doivent jamais être négligés :
- Prix 💰
- Qualité ⭐
- Mode de construction 🏗️
- Durabilité ♻️
- Réactivité ⏰
Beaucoup ne savent pas quel prix est raisonnable pour un architecte avant de construire leur première maison. À titre indicatif, il existe les honoraires des architectes. Cependant, ceux-ci ne sont pas obligatoires, de sorte qu’il peut y avoir de fortes variations.
Le prix ne doit pas être le seul critère. La qualité est beaucoup plus importante. Il est préférable que les maîtres d’ouvrage paient un peu plus cher leur architecte et reçoivent en échange une maison de la plus haute qualité, conçue exactement selon leurs souhaits.
Pour que les maîtres d’ouvrage soient satisfaits à la fin du projet, le mode de construction doit également être pris en compte. Chaque architecte travaille un peu différemment. Il faut donc engager la personne qui correspond à son propre goût.
La durabilité est un sujet qui devrait tenir à cœur à chaque maître d’ouvrage. Les mesures qui réduisent l’utilisation des ressources naturelles et permettent un habitat économe en énergie sont très demandées. Un bon architecte doit donc également posséder le savoir-faire nécessaire en matière de durabilité.
Il est fortement recommandé d’engager un architecte qui se trouve à proximité du projet de construction. Cela permet de réagir beaucoup plus rapidement et de commencer le travail. De plus, cela permet d’économiser les frais de déplacement, ce qui est un autre facteur important.
