Située dans la Communauté Valencienne, Chiva est une commune qui combine la tranquillité de la vie rurale avec la proximité de la ville de Valence. Son environnement naturel, marqué par la Sierra de Chiva et de vastes zones de culture, offre un répit à ceux qui cherchent à s’éloigner du rythme effréné de la ville.
Le fait de vivre à Chiva est synonyme d’une bonne qualité de vie sans renoncer aux services de base. Cette commune se présente comme une alternative attractive pour de nombreux profils.
Comment est la vie à Chiva ?
Vivre à Chiva signifie profiter d’une vie tranquille, entouré de nature et avec l’avantage d’avoir tous les services essentiels à portée de main. Avec environ 16 000 habitants, elle se distingue par son ambiance détendue et familiale. De plus, elle compte un total de 17 urbanisations.
En termes d’infrastructures, elle est bien dotée : elle dispose de centres éducatifs publics et privés, d’installations sportives modernes et d’une bibliothèque municipale. L’accès aux services médicaux est facile grâce au centre de santé local et à la proximité des hôpitaux de Valence. De plus, elle compte de nombreux commerces.
Le transport est un autre point fort pour ceux qui décident de vivre à Chiva. Elle est parfaitement connectée à Valence par train de banlieue et bus. De même, l’accès à l’autoroute A-3 permet de rejoindre le centre de la capitale en moins d’une demi-heure.
Dans le domaine des loisirs, Chiva offre de nombreuses alternatives pour tous les goûts. On notera les itinéraires de randonnée et de cyclisme de la Sierra de Chiva, ainsi que les activités culturelles, les fêtes populaires et les marchés hebdomadaires.
Meilleures zones de Chiva
Si vous envisagez de vivre à Chiva, il est essentiel de connaître les zones les plus remarquables de la commune pour trouver l’environnement qui correspond le mieux à votre style de vie. Voici les plus populaires.
Sierra Perenchiza – Cumbres de Calicanto – Santo Domingo
Cette série de zones et d’urbanisations sont situées sur la rive est de la Rambla de Gallegos. Elles se distinguent toutes par leur tranquillité, leur intimité et leurs vues panoramiques. Elles sont situées dans un environnement privilégié, entourées de nature et éloignées de l’agitation du centre, avec des logements spacieux et des jardins privés. Ici, les maisons individuelles et les chalets avec de grands terrains prédominent.
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El Bosque
El Bosque est l’une des urbanisations les plus exclusives de Chiva, célèbre pour son terrain de golf et ses installations sportives de haut niveau. Y vivre signifie profiter d’un environnement résidentiel de luxe, avec sécurité privée et espaces verts soignés dans les moindres détails. C’est une zone particulièrement appréciée par ceux qui recherchent la qualité de vie, la tranquillité et une atmosphère sélecte.
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Centre
Résider dans le centre de Chiva vous permet d’être proche de tous les services essentiels : commerces, écoles, centres médicaux et une offre gastronomique variée. Cette zone se distingue par son ambiance traditionnelle, avec une vie sociale active grâce à ses places, ses marchés et ses événements. Vous y trouverez des logements rénovés ou des appartements modernes, avec l’avantage d’avoir tout à portée de main.
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Coût de la vie à Chiva
L’un des principaux attraits de vivre à Chiva est son coût de la vie, considérablement plus abordable que dans la capitale valencienne et d’autres grandes villes des environs. Le prix pour acheter un logement se situe en moyenne à 1 388 euros par mètre carré en avril 2025 (8,4 euros pour la location).
- Évolution du prix du logement à vendre à Chiva
- Évolution du prix du logement à louer à Chiva
Les dépenses en transport public sont également avantageuses. Le billet simple de train de banlieue pour Valence coûte 2,80 euros, et il existe des abonnements mensuels qui facilitent le déplacement quotidien pour moins de 50 euros. De plus, la commune dispose de lignes de bus avec des tarifs similaires.
En ce qui concerne l’alimentation et les loisirs, les dépenses mensuelles en alimentation pour une famille moyenne se situent entre 250 et 350 euros. Manger à l’extérieur est également abordable : un menu du jour dans les restaurants locaux coûte environ 12-15 euros. Les activités de loisirs, comme le cinéma, le sport ou les événements culturels, maintiennent des prix raisonnables.
Comparaison des prix : Chiva, Buñol ou Valence ?
Au moment de choisir où établir votre résidence dans la province de Valence, le coût de la vie est l’un des facteurs les plus déterminants. Voici une comparaison entre Chiva, d’autres localités proches et la capitale valencienne.
Vivre à Chiva ou à Buñol
Chiva et Buñol partagent un environnement rural privilégié et une vie tranquille, mais il existe des nuances en termes de coût de la vie. Pour vivre à Buñol, le mètre carré se situe à 726 euros, bien qu’elle ne dispose pas de zones aussi exclusives et spacieuses que celles de Chiva.
Les dépenses quotidiennes sont très similaires dans les deux localités. Cependant, Chiva a l’avantage supplémentaire d’être plus proche de Valence et d’offrir des logements plus spacieux et des zones plus diversifiées.
- Évolution du prix des logements à vendre à Buñol
- Évolution du prix des logements à louer à Buñol
Vivre à Chiva ou à Valence
La différence de prix entre vivre à Chiva et vivre à Valence, la capitale, est significative, surtout en ce qui concerne le logement. Dans la capitale, le prix du mètre carré a augmenté pour atteindre 2 992 euros, ce qui implique des prix plus élevés.
Outre l’économie sur le logement, vivre à Chiva implique des dépenses quotidiennes moins importantes en alimentation, en loisirs et en services de base. Si vous recherchez la qualité de vie à un coût modéré et que vous ne voulez pas renoncer à la proximité de la ville, vivre à Chiva se présente comme une alternative très attractive par rapport à la capitale valencienne.
- Évolution du prix du logement à vendre à Valence
- Évolution du prix du logement à louer à Valence
Avantages et inconvénients de vivre à Chiva
Vivre à Chiva est une option que de plus en plus de personnes envisagent en raison de son équilibre entre qualité de vie, environnement naturel et proximité de Valence. Voici les principaux avantages.
- Environnement naturel privilégié : elle est entourée de montagnes, de pinèdes et de sites naturels tels que la Sierra de Chiva, ce qui permet de profiter d’activités de plein air, de sentiers de randonnée et d’une vie saine.
- Proximité de Valence : l’excellente connexion par la route et le train facilite l’accès rapide à la capitale, ce qui est parfait pour ceux qui travaillent à Valence mais souhaitent résider dans un environnement plus détendu.
- Coût de la vie abordable : les prix du logement et le coût quotidien des services et de l’alimentation sont sensiblement plus bas qu’à Valence, ce qui permet une meilleure gestion du budget familial.
Cependant, comme dans toute destination, vivre à Chiva implique également de faire face à certains inconvénients qu’il convient d’évaluer avant de prendre une décision.
- Moins d’offres de loisirs urbains : bien qu’elle propose des activités culturelles et sportives, la variété des divertissements nocturnes, des centres commerciaux ou des spectacles est moindre qu’à Valence.
- Dépendance aux transports : pour les déplacements fréquents à Valence ou dans les localités proches, il est nécessaire d’avoir son propre véhicule ou de dépendre des transports publics.
