Le conseiller de l’Aménagement du territoire du Gouvernement de Castille-La Manche, Ignacio Hernando, a plaidé lors de la deuxième journée de Rebuild 2025 pour la collaboration public-privé, estimant que les "communautés autonomes ne peuvent pas être des propriétaires de logements, c’est un modèle qui ne fonctionne pas". 🤝
Le représentant de la communauté gouvernée par García-Page a assuré que "seulement 35% des locataires qui résident dans l’un de ces logements à caractère public paient le loyer, certains parce qu’ils ne peuvent pas et d’autres parce qu’ils ne veulent pas". 🏘️
Comme solution, Hernando a mis en avant les Fonds MRR, qui offrent 50 000 euros par logement à chaque constructeur qui développe des biens immobiliers à caractère public. Ce projet a déjà alloué 42 millions d’euros, avec lesquels 865 logements publics ont été construits, selon le conseiller. 💰
Dans la même veine, le vice-conseiller au Logement de la Communauté de Madrid, José María García, a assuré qu’ils disposent de "gestionnaires professionnels qui sont capables de gérer les locataires", et a cité en exemple le Plan Vive, qui a investi 954 millions d’euros, avec lesquels 8 370 logements ont été développés, dont 3 743 sont déjà occupés par des familles. 👨👩👧👦
De son côté, le conseiller au Logement du Pays Basque, Denis Itxaso González, a annoncé le souhait d’augmenter son parc résidentiel, qui compte actuellement 74 000 biens immobiliers, jusqu’à 136 000 unités d’ici 2036, dont 50 000 seront destinées à la location. 📈
Le conseiller au Logement de la Région de Murcie, Jorge García Montoro, a souligné que toutes les mesures mises en œuvre "doivent être axées sur la construction de logements protégés, que ce soit en vente ou en location". Il a proposé de "diviser les propriétés existantes en biens immobiliers de plus petite taille", afin d’augmenter ainsi l’offre de maisons. García Montoro a également plaidé pour les déductions et les incitations fiscales à tous les promoteurs qui construisent des logements publics dans la région. 🔑
Zones tendues
La conseillère au Logement du Gouvernement de Navarre, Begoña Alfaro, a assuré qu’ils vont développer un plan stratégique pour toutes les municipalités qui vont être déclarées zones tendues. De plus, elle a affirmé que 50% de tous les nouveaux logements publics qui seront développés seront réservés aux moins de 35 ans et aux plus de 65 ans. 👵👴
Sur ce sujet, González a qualifié les déclarations de zones tendues comme "une façon de gagner du temps". Il a déclaré qu’"il faut réguler un bien de première nécessité pour protéger les locataires". ⚖️
Alfaro a également déclaré qu’ils vont "augmenter les inspections et les sanctions, car nous sommes conscients qu’il y a un détournement de logements habituels vers d’autres types de produits qui ne sont pas régulés". 👮♀️
Cession de terrains
Le représentant du logement de la Communauté de Madrid a également mis l’accent sur la cession de terrains. García assure qu’ils ont cédé cette matière première à des constructeurs privés à coût zéro, en échange de biens immobiliers publics abordables. 🏗️
Dans la même veine, le conseiller basque assure qu’ils développent une proposition de loi pour "rendre plus viable la gestion des sols, qui est devenue un véritable chemin de croix, tant pour les municipalités que pour les promoteurs. Les délais sont incompatibles avec le problème". ⏳
La conseillère de Navarre a également annoncé la cession de terrains dotationnels pour les destiner à la construction de logements publics. 🎉
