Résider à Calvià, c’est profiter de l’une des zones les plus vastes et variées de Majorque. Cette municipalité s’étend des zones touristiques animées comme Santa Ponça ou Palmanova, aux villages paisibles de l’intérieur comme Es Capdellà ou Calvià Vila, offrant un équilibre entre vie côtière et rurale. Découvrez tout ce que peut vous offrir vivre à Calvià.
Comment est la vie à Calvià ?
Vivre à Calvià signifie profiter d’un environnement où la qualité de vie se ressent à chaque coin de rue. La municipalité se targue d’une infrastructure moderne et bien planifiée, avec des lotissements soignés, des rues propres et des espaces publics. La tranquillité y est constante.
En matière de services, elle se distingue par son excellent réseau de centres éducatifs, ainsi que par ses installations sportives de premier plan. L’accès aux supermarchés, aux commerces locaux et aux marchés hebdomadaires facilite le quotidien, tandis que l’offre gastronomique couvre tous les types d’expériences.
Le transport à Calvià est un autre de ses points forts. La municipalité est parfaitement connectée entre ses localités, ainsi qu’avec Palma et d’autres points clés de Majorque grâce à un réseau efficace de bus et de routes.
La santé et le bien-être sont assurés grâce à la présence de centres médicaux, de cliniques privées et d’hôpitaux à proximité à Palma. Côté loisirs, vivre à Calvià est synonyme de plages spectaculaires, de terrains de golf, de ports de plaisance et d’un agenda culturel rempli d’événements tout au long de l’année.
Meilleures zones de Calvià
Calvià est une municipalité aux multiples facettes. Des enclaves côtières dynamiques aux villages de l’intérieur et aux lotissements exclusifs en pleine nature, chaque coin a son propre charme et ses avantages. Voici quelques-uns des plus populaires :
Santa Ponça
Santa Ponça est l’une des zones les plus emblématiques pour vivre à Calvià, particulièrement appréciée pour son ambiance familiale et son excellente infrastructure. Vous y trouverez de vastes plages, une promenade maritime animée et une grande variété de commerces, de restaurants et de services. De plus, sa proximité avec Palma et sa bonne connexion routière permettent de combiner la tranquillité résidentielle avec la commodité d’avoir tout à portée de main.
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Portals Nous – Bendinat
Vivre à Portals Nous et Bendinat est synonyme d’exclusivité et de sophistication. Cette zone se distingue par son port de plaisance de luxe, Puerto Portals, où se concentrent des boutiques haut de gamme, des restaurants sélects et une vie sociale animée tout au long de l’année. Les lotissements résidentiels offrent des logements modernes et des vues sur la mer. C’est un choix privilégié pour ceux qui recherchent la confidentialité.
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Costa d’En Blanes
Costa d’En Blanes s’est imposée comme l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs pour vivre à Calvià. Située sur une colline offrant une vue panoramique sur la Méditerranée, cette zone offre tranquillité, intimité et accès direct à certaines des plus belles plages et criques de l’île. Ses élégantes villas et ses chalets côtoient des espaces verts et des services à proximité.
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Coût de la vie à Calvià
Le coût de la vie à Calvià est l’un des aspects les plus importants à prendre en compte, car il est supérieur à la moyenne des Baléares. En ce qui concerne le logement, le prix moyen du mètre carré en mai 2025 est de 6 790 euros. Les zones exclusives comme Costa d’En Blanes ou Portals Nous atteignent 8 000 euros, tandis que Magaluf ou Son Ferrer restent en dessous de 5 000 euros.
Le transport public à Calvià propose des billets de bus simples à 2 euros, mais il existe des abonnements mensuels qui peuvent réduire le coût total pour ceux qui l’utilisent quotidiennement.
En ce qui concerne l’alimentation, faire les courses hebdomadaires pour une famille de quatre personnes peut coûter entre 80 et 120 euros. Les loisirs et le sport font également partie du quotidien, avec de nombreux clubs de golf mais aussi des options gratuites comme profiter de ses plages et criques.
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Comparaison de prix : Calvià, Palma ou Andratx ?
Lorsque vous envisagez de déménager à Majorque, l’une des premières questions qui se pose est de savoir quelle est la localité la mieux adaptée à votre budget et à votre style de vie. Voici une comparaison de la municipalité avec d’autres localités voisines.
Vivre à Calvià ou à Palma
Palma, en tant que capitale de Majorque, offre une grande variété de logements, des appartements du centre-ville aux villas dans les quartiers résidentiels. Les prix de location et d’achat sont légèrement inférieurs (mètre carré à 4 772 euros), bien que les quartiers premium de Palma puissent égaler voire dépasser les prix.
Palma se distingue par sa plus grande offre commerciale et de loisirs, ce qui permet de trouver des options pour tous les budgets. Cependant, vivre à Calvià vous offre une plus grande tranquillité et un accès direct aux plages et à la nature, mais avec des prix légèrement plus élevés en matière de restauration et de services de base.
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Vivre à Calvià ou à Andratx
Comparer Calvià avec vivre à Andratx implique d’analyser deux styles de vie résidentiels avec un air exclusif, mais avec des nuances importantes. Andratx est connu pour son ambiance détendue, son port et ses paysages montagneux. Le prix du mètre carré se situe ici à 7 545 euros, dépassant Calvià.
À Andratx, l’offre est un peu plus limitée et orientée vers un public international qui recherche la confidentialité et la tranquillité absolue. Calvià, quant à elle, offre une plus grande variété de zones résidentielles et de services, ce qui se traduit par une gamme plus large de prix et d’options de logement.
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Avantages et inconvénients de vivre à Calvià
Vivre à Calvià est une expérience qui offre ses bons et ses mauvais côtés. Voici les principaux avantages de s’installer à Calvià, afin que vous puissiez évaluer si cet environnement correspond à votre style de vie :
- Environnement naturel privilégié : Calvià possède des kilomètres de côtes avec des plages aux eaux cristallines, des criques cachées et une chaîne de montagnes qui invite à la randonnée et aux activités de plein air tout au long de l’année.
- Excellente infrastructure et services : la municipalité dispose d’un réseau complet d’écoles (y compris internationales), de centres médicaux, d’installations sportives et de commerces.
- Offre culturelle et de loisirs variée : des festivals locaux aux événements sportifs, en passant par une gastronomie riche et diversifiée, vivre à Calvià signifie avoir toujours des options pour profiter de son temps libre.
Cependant, comme dans toute destination exclusive, vivre à Calvià implique également certains défis ou aspects moins positifs qu’il convient de prendre en compte.
- Coût de la vie élevé : les prix des logements, tant à l’achat qu’à la location, ainsi que les dépenses quotidiennes, sont généralement supérieurs à la moyenne de l’île en raison de son attrait touristique et résidentiel.
- Saisonnalité et tourisme : pendant les mois d’été, certaines zones peuvent connaître une augmentation notable du nombre de visiteurs, ce qui peut entraîner une augmentation du trafic et des difficultés de stationnement.
