Le projet Caledonian Javier Ferrero, qui a fait couler beaucoup d’encre au cœur de Madrid, est désormais achevé à 100 %.
La première promotion de Caledonian, en tant que promoteur, constructeur et agence immobilière dans le centre de Madrid, présente ses Townhouses, un concept d’appartements inédit en Espagne.
La zone commune du spa et la piscine intérieure chauffée, les dernières parties de l’ensemble immobilier à finaliser, sont également prêtes et disponibles à la vente sur idealista.
Une résidence avant-gardiste et écologique
Dès son lancement, cette promotion a été saluée comme la "plus verte de l’histoire de Madrid".
C’est la première résidence 100% résidentielle à obtenir la pré-certification LEED Platinum, le label de qualité environnementale et d’efficacité énergétique le plus prestigieux au monde.
Elle a suscité un vif intérêt auprès des riverains et du secteur immobilier, notamment grâce à son espace spa/bien-être, le plus grand de Madrid dans une promotion résidentielle, et ses 2,5 km² de jardins, une rareté dans le centre-ville.
La phase récemment achevée, située aux numéros 9 à 13 de la rue Javier Ferrero, abrite des éléments emblématiques de cette promotion :
- Un spa communautaire de 350 m²
- Une piscine intérieure chauffée de 14 mètres
- Un jacuzzi
- Un espace de relaxation avec lits à eau
- Un sauna vitré
- Une douche sensorielle
- Une salle de massage
- Un caldarium
- Un hammam
- Un bassin d’eau glacée
Des espaces extérieurs exceptionnels
Cette deuxième phase comprend également la majorité des jardins extérieurs, composant ces 2,5 km² qui se terminent par une piscine extérieure de 25 m², évoquant un lac amazonien.
La piscine est équipée d’un système de géothermie pour un chauffage tout au long de l’année, et entourée de jardins verticaux et d’une flore tropicale conçus par Isabel Duprat, une des meilleures paysagistes au monde.
Les Townhouses : un concept unique
Cette phase inclut également les Townhouses, des duplex avec jardin.
Leur "mur" central est une immense baie vitrée de près de 6 mètres de haut, du sol au plafond.
À l’intérieur, on retrouve un escalier en colimaçon en métal foncé et des murs en briques apparentes, ainsi qu’un jardin individuel de 15 m² séparé de la rue par une clôture en bois d’Accoya® durable.
Ce type de logement est rare en Espagne, et a séduit les clients de Caledonian, puisqu’il ne reste que deux unités à vendre.
L’accueil réservé à Caledonian Javier Ferrero a été exceptionnel.
Sur 101 logements de tous types, il n’en reste plus que 7 à vendre (attiques, attiques-duplex, rez-de-chaussée duplex avec jardin et appartements en mezzanine).
La vente la plus notable a été celle d’un duplex d’angle pour 2,5 millions d’euros.
Deux locaux commerciaux de luxe, ouverts et situés au niveau de la rue, partagent les finitions haut de gamme de la promotion. Ils mesurent 153 et 189 m² et peuvent être achetés séparément ou ensemble pour former un local commercial unique.
Caledonian espère ainsi consolider l’offre résidentielle et commerciale de la rue Javier Ferrero, l’une des artères de ce nouveau quartier de Ciudad Jardín, à quelques mètres des rues Pradillo et López de Hoyos, avec un accès direct à la M30 et à 10 minutes de Príncipe de Vergara, l’une des principales artères de la capitale.
Une rue entièrement rénovée
Caledonian a entièrement rénové la rue pour l’harmoniser avec l’ensemble immobilier.
Le sol a été refait en pavés de granit naturel, et les trottoirs ont été élargis sur toute la longueur de la rue, atteignant 2 060 m².
Des arbres ont été plantés sur les deux trottoirs, selon le projet d’Isabel Duprat, et du mobilier urbain et des lampadaires design et durables, avec une lumière chaude et agréable, ont été installés.
