Après le succès de Bext Vallecas, récemment vendu à GMP, le marché lorgne déjà sur Bext Valdebebas 2025 comme le prochain grand actif du secteur du "flex living" qui pourrait changer de mains.
Bien que l’opération ne soit pas encore confirmée, l’intérêt pour cette promotion de Bext Space ne cesse de croître, dans un contexte de forte demande des investisseurs. Stoneweg et M&G, propriétaires et gestionnaires de l’actif, n’ont pas souhaité faire de commentaires.
Madrid s’affirme comme l’un des épicentres européens du flex living, un modèle résidentiel qui allie design, services, technologie et contrats flexibles, adapté aux nouvelles façons d’habiter la ville.
Bext Space, la joint venture entre Stoneweg et M&G Investments, continue de se positionner comme l’un des principaux moteurs du secteur.
Le prochain grand projet de la firme, Bext Valdebebas 2025, suscite déjà un vif intérêt sur le marché.
Bien qu’il soit encore en phase de développement et qu’il n’y ait pas d’acheteur confirmé, des sources du secteur indiquent que l’actif pourrait être en cours de vente, suivant les traces de son prédécesseur, Bext Vallecas.
Un nouveau concept résidentiel à Valdebebas
Situé dans l’un des quartiers les plus prometteurs de Madrid, Bext Valdebebas 2025 est conçu selon les principes de durabilité, de connectivité et de flexibilité.
L’immeuble offrira:
- Des logements entièrement meublés (studios et appartements) prêts à être habités.
- Des contrats de location flexibles: à la journée, à la semaine ou au mois.
- Des services intégrés: coworking, salle de sport, espaces communs, laverie, espaces gourmet et bien plus encore.
- Une certification de durabilité BREEAM et des bornes de recharge pour véhicules électriques.
- Une technologie domotique avancée, avec contrôle depuis les appareils mobiles.
De plus, son emplacement (près de la Cité Sportive du Real Madrid, de l’aéroport de Barajas et du centre financier de Madrid) en fait un actif très attractif pour les résidents, les opérateurs et les investisseurs patrimoniaux.
Un engagement pour la durabilité et le design intelligent
Comme dans toutes ses promotions, Bext Space mise sur des matériaux éco-efficients, des solutions énergétiques renouvelables et un design intelligent.
L’objectif est clair: créer des espaces qui s’adaptent à la vie actuelle sans sacrifier le confort, l’efficacité ou le respect de l’environnement.
Le projet répond non seulement à un besoin croissant de logements à Madrid, mais représente également une opportunité stratégique pour les opérateurs qui souhaitent se positionner sur le segment du flex living de haute qualité.
Bext Vallecas, le précédent qui confirme l’appétit pour ce type d’actifs
L’intérêt croissant pour Bext Valdebebas intervient juste après la vente de Bext Vallecas à GMP, une opération qui a marqué l’entrée de ce groupe dans le segment du flex living.
L’immeuble, de 14 800 m2 et 285 unités, a maintenu des taux d’occupation élevés depuis son ouverture, grâce à une offre comprenant des espaces entièrement meublés, des services premium et un design durable certifié (BREEAM Excellent).
GMP a souligné cette acquisition comme une étape importante dans sa stratégie de diversification et prévoit déjà de nouveaux développements résidentiels dans des zones telles que Sanchinarro et Valdebebas même.
L’opération s’est articulée autour de l’acquisition de la société Bext Vallecas et renforce l’attractivité de ce type d’actifs auprès des investisseurs institutionnels, dans un contexte où la demande de solutions de logement flexibles et temporaires ne cesse de croître.
