Ce logement touristique que vous avez repéré en ligne est-il légal ? Vous pouvez maintenant le savoir en quelques secondes.
La mairie de Barcelone a lancé un nouvel outil digital pour vérifier rapidement si un logement touristique a une licence.
Un "fast check" municipal pour les touristes responsables et les riverains excédés par les locations illégales.
C’est une nouvelle étape dans la lutte contre cette activité, jugée excessive par le secteur.
La plateforme, accessible via le site Habitatge Barcelona, permet la vérification en entrant l’adresse ou le numéro de Registre de Tourisme de Catalogne (RTC).
Le système indique immédiatement si le logement est autorisé à opérer comme Vivienda de Uso Turístico (VUT).
Cet outil s’ajoute aux mesures prises par la mairie pour contrer la prolifération des locations illégales.
Selon la mairie, c’est un outil pour les riverains qui suspectent un usage illégal et les touristes souhaitant des logements légaux.
L’objectif est de récupérer des logements pour la location permanente et limiter l’impact du tourisme sur le marché résidentiel.
Actuellement, Barcelone compte environ 9 500 logements touristiques avec licence, un chiffre en baisse après des années d’inspections et de sanctions.
La nouvelle plateforme offre aussi une carte des logements touristiques officiels, augmentant la transparence.
La lutte contre les locations touristiques s’intensifie
L’offensive contre la location touristique n’est pas qu’à Barcelone.
En Espagne, le débat s’intensifie et certains experts évoquent un risque de disparition du modèle actuel.
Une réglementation plus stricte, une pression fiscale accrue et un discours politique défavorable sont pointés du doigt.
Le secteur touristique estime que le problème réside dans l’absence de cadre clair qui distingue les opérateurs professionnels et l’économie souterraine.
Des interdictions généralisées pourraient avoir des conséquences négatives, comme favoriser l’illégalité.
Quel impact sur le marché du logement ?
On alerte aussi sur le fait que les mesures municipales ne résolvent pas le problème d’accès au logement.
"Aucune donnée ne prouve que la suppression de la location de vacances fait baisser le prix de la location résidentielle", soulignent les experts.
Malgré cela, de plus en plus de villes, comme Barcelone, optent pour une approche stricte.
Dans ce contexte, la nouvelle plateforme de vérification peut être un outil utile pour le contrôle et la transparence.
Mais elle ne règle pas le problème de fond : comment concilier le droit au logement et l’activité touristique sans pénaliser les propriétaires honnêtes ?
