Les récentes annonces sur le commerce international laissent présager une période d’incertitude pour le secteur de la construction et l’économie en général. Pendant ce temps, l’Association Nationale des Agents Immobiliers (NAR) salue l’adoption de deux projets de loi fédéraux sur le logement.
Tensions Commerciales et Marchés Boursiers : Une Tempête à l’Horizon ?
Les décisions de l’administration Trump en matière de tarifs douaniers ont créé une onde de choc dans les marchés financiers. Le 31 juillet, de nouveaux tarifs punitifs ont été annoncés, ciblant de nombreux pays. La plupart d’entre eux ont jusqu’au 7 août pour conclure des accords commerciaux.
Les bourses ont réagi négativement, chutant brutalement suite à cette annonce et à la publication de données sur l’emploi moins encourageantes.
Victoires Législatives pour le Logement : Une Lueur d’Espoir ?
Malgré le climat économique tendu, le secteur immobilier a célébré des avancées législatives significatives. Un projet de loi sur les prêts immobiliers pour anciens combattants a été promulgué, et le « ROAD to Housing Act », un projet de loi bipartisan sur le logement, a progressé au Congrès. La NAR a salué ces initiatives.
Nouvelles Taxes Douanières : Le Canada en Première Ligne ?
Un large éventail de nouvelles taxes douanières réciproques ont été publiées, affectant 70 pays. Le Canada, un partenaire commercial majeur des États-Unis et un important fournisseur de bois d’œuvre résineux, est particulièrement touché avec un droit de douane de 35%. Les constructeurs craignent que ces tarifs n’augmentent le coût des nouvelles constructions de plusieurs milliers de dollars. Imaginez l’impact sur le prix des chalets en bois au Québec !
Report pour le Mexique et Réaction des Marchés
Le délai pour que le Mexique parvienne à un accord commercial avec les États-Unis a été prolongé de 90 jours. Les marchés boursiers américains ont accusé le coup avec une forte baisse, amplifiée par un rapport sur l’emploi décevant.
Soutien aux Anciens Combattants : Le VA Home Loan Program Act
- Le **VA Home Loan Program Act** vise à aider les anciens combattants propriétaires, notamment ceux qui sont en difficulté avec leurs paiements hypothécaires.
- Il remplace le programme VASP, qui a pris fin en mai.
- Le projet de loi accorde des subventions aux organismes communautaires qui luttent contre l’itinérance chez les anciens combattants.
Mike Bost, membre du Congrès, a souligné l’importance de fournir aux anciens combattants les outils nécessaires pour conserver leur logement et réduire le risque de saisie. Ce projet de loi modernisera les prêts immobiliers du Département des Anciens Combattants (VA) pour répondre aux besoins des anciens combattants et réduire le risque d’itinérance.
ROAD to Housing Act : Un Chemin vers l’Accession à la Propriété ?
Le « Renewing Opportunity in the American Dream (ROAD) to Housing Act » a franchi une étape importante en étant adopté à l’unanimité par le comité sénatorial sur les banques, le logement et les affaires urbaines.
Ce projet de loi vise à :
- Encourager la construction de logements en simplifiant les réglementations.
- Accélérer les évaluations environnementales.
- Fournir des subventions locales.
- Faciliter l’accession à la propriété grâce à des prêts hypothécaires plus petits et à une aide à l’épargne.
- Investir dans des approches novatrices en matière de logement, comme les maisons modulaires et préfabriquées.
- Offrir une aide en cas de catastrophe naturelle.
